土地使用权评估所需资料

2009-07-03

1、经济行为批文;

2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件

3、委托方与资产占有方承诺函(我公司提供样本资产评估委托方承诺函.doc资产评估占有方承诺函.doc

4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件

5、资产评估业务约定书(我公司提供样本资产评估业务约定书.doc

6、评估清查申报明细表评估清查申报明细表.xls

7、土地权属资料
    (1).国有土地使用证;
   (2).国有土地使用权出让(转让)合同;
   (3).政府有关部门关于土地使用问题的批文;
   (4).征用土地费用的支付凭证;
8、土地规划资料
    (1).用地红线图;
    (2).总平面布置图;
    (3).宗地位置图;
    (4).土地规划指标及规划部门的批文;
9、城区资料
    (1).城区概况资料(县市志、城区规划报告等);
    (2).城区行政区划图;
    (3).城市交通图;
 10、宗地资料
    (1).宗地工程地质资料;
    (2).土地使用权状况调查一览表;
    (3).宗地利用情况说明;
    (4).宗地基础设施及环境资料;
    (5).地上物状况:主要为建筑物状况;
  11、评估资料
    (1).当地政府颁布的城镇基准地价资料;
    (2).土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用;
    (3).宗地周边土地出(转)让、出租案例;
    (4).其他相关文件资料。